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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Trieste in zona Città Vecchia a 1.460 € mese (cod.662430f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trieste in zona Città Vecchia, la richiesta di 1.460 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a
1.460 € mese per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,7 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
12,1 €/m² mese e
14,4 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Città Vecchia (da 10,4 €/m² mese a 17,6 €/m² mese) e per trivani in zona Città Vecchia (da 9,7 €/m² mese a 13,9 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Teresiano, mentre la zona di Città Vecchia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Vecchia) è pari a
14,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Borgo Teresiano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Trieste in zona Città Vecchia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore di recente ristrutturazione di nuova costruzione con cantina edificio storico senza ascensore
A pochi passi da piazza Unità, in un contesto signorile, proponiamo in locazione con contratto 3+2 e disponibile da Novembre 2026 un appartamento finemente ristrutturato e arredato al primo piano di uno stabile d'epoca sprovvisto di ascensore. Internamente si compone di ingresso con porta blindata, salone con cucina a vista, due camere, doppi servizi e ripostiglio/lavanderia. La zona è centrale, servita e ben collegata
