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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Trieste in zona Città Vecchia a 700 € mese (cod.6617c555)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trieste in zona Città Vecchia, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,3 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
12,3 €/m² mese e
14,9 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Città Vecchia (da 10,4 €/m² mese a 17,6 €/m² mese) e per bivani in zona Città Vecchia (da 10,1 €/m² mese a 19 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Teresiano, mentre la zona di Città Vecchia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Vecchia) è pari a
14,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Borgo Teresiano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Trieste in zona Città Vecchia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento di nuova costruzione con angolo cottura
Nel centro storico di Trieste,in zona Cavana,graziosa mansarda arredata soo con cucina,disposta su due livelli .La mansarda è così strutturata:si accede direttamente al primo livello composto alla zona giorno con angolo cottura,un bagno con box doccia e un vano predisposto per la lavatrice;nella zona giorno troviamo una scala che consente l'accesso alla camera matrimoniale con annesso un altro bagno con box doccia.La mansarda è termoautonoma.Gli oneri accessori ammontano a euro 70
