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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Trieste in zona San Giacomo a 1.000 € mese (cod.6615d696)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trieste in zona San Giacomo, la richiesta di 1.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Angelo Emo nella zona OMI C2, è proposto in affitto (da studio immobiliare 84) a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,1 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,4 €/m² mese e
11,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN GIACOMO - CHIARBOLA - SERVOLA - MONTE SAN PANTALEONE) per appartamenti (da 8,2 €/m² mese a 16,2 €/m² mese) e per trivani (da 9,2 €/m² mese a 14 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Teresiano, ma anche la zona di San Giacomo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giacomo pressi Via Angelo Emo) è pari a
12,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Borgo Teresiano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+3,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Trieste in zona San Giacomo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con cantina con terrazza con riscaldamento autonomo senza ascensore
LUMINOSO APPARTAMENTO ARREDATO CON VISTA APERTA E TERRAZZO In via Emo, proponiamo in affitto un luminoso e soleggiato appartamento situato al quarto piano senza ascensore, caratterizzato da una piacevole vista aperta sulla città e da ambienti ampi e ben organizzati. L’abitazione si compone di ingresso, soggiorno con cucinino, due grandi camere matrimoniali, terrazzo, doppi servizi e ripostiglio. Gli ambienti sono finemente arredati e particolarmente luminosi grazie all’esposizione e all’ampia apertura della vista. La casa viene proposta completamente arredata, con riscaldamento autonomo, ed è ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare, confortevole e curata. Disponibile esclusivamente con contratto di locazione transitorio della durata di 1 anno
