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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Trieste in zona San Vito a 1.300 € mese (cod.65f9df7e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Trieste in zona San Vito, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da TIRABORA IMMOBILIARE) a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,6 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,1 €/m² mese e
13,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN VITO) per appartamenti (da 10,6 €/m² mese a 19 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Teresiano, mentre la zona di San Vito risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Vito) è pari a
15,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Borgo Teresiano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Trieste in zona San Vito
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TIRABORA IMMOBILIARE
Corso Italia, 24, Trieste (TS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con ascensore con terrazza con cantina con balcone edificio storico con angolo cottura
San Vito – Trieste | Elegante appartamento arredato in palazzo d'epoca ristrutturato In una delle zone più ricercate e tranquille di Trieste, nel prestigioso quartiere di San Vito, proponiamo in locazione un grazioso appartamento completamente arredato, situato al secondo piano di un elegante palazzo d'epoca completamente ristrutturato e servito da ascensore. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è così composto: ingresso con corridoio, luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta ideale come studio o seconda camera, pratico ripostiglio e balcone. La soluzione è completa di arredi ed è pronta per essere abitata, ideale per coppie, piccoli nuclei familiari o professionisti che desiderano vivere in un contesto elegante e ben servito, a pochi minuti dal centro città e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi. Contratto di affitto 4+4, solo per referenziati
