Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Trieste in zona Cologna a 650 € mese (cod.65f976c2)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Trieste in zona Cologna, la richiesta di 650 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in affitto a 650 € mese per una superficie commerciale di 51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 12,7 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 12,3 €/m² mese e 13,8 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLOGNA - ROIANO - PARTE GRETTA) per appartamenti (da 8,8 €/m² mese a 14,3 €/m² mese) e per bivani (da 10,3 €/m² mese a 15,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Teresiano, mentre la zona di Cologna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cologna) è pari a 11,7 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in sostanziale aumento (+7,15%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
650 € mese
Superficie:
51 m²
Prezzo al m²:
12,7/mese €/m²
Piano:
3° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
E
IPE:
115.8 kwh/m²
Città:
Trieste (TS)
Zona OMI:
C3 (COLOGNA - ROIANO - PARTE GRETTA)
Indirizzo:
Cologna
Pubblicato:
mer 19 marzo 2025

PROPOSTO DA:

SpazioCasa Immobiliare

DESCRIZIONE

di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento con ascensore con terrazza con riscaldamento autonomo con angolo cottura di recente costruzione

BAIENO (via) - In posizione servitissima ottimamente collegata con il centro città e letteralmente a due passi dall'Università, proponiamo un appartamento praticamente perfetto, pari al nuovo, in un signorile e recentissimo palazzo, con ridotte spese di condominio e con la comodità dell'ascensore che garantisce un pratico accesso al terzo piano, livello cui è ubicata questa imperdibile proposta. Sono questi gli ingredienti che rendono particolarmente appetibile questo appartamento arredato con mobilio seminuovo, con riscaldamento autonomo e aria condizionata, dalle dimensioni compatte e con un'ottima distribuzione interna degli spazi. Si compone da saloncino con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato e comodo terrazzo. Spese condominiali 70,00 mensili - salvo conguaglio. CONTATTI 040/369950 - 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it - anno

  • yescasa.it
  • easyavvisi.it

pubblicità