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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Trieste in zona San Vito a 590 € mese (cod.65f008d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Trieste in zona San Vito, la richiesta di 590 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Vito nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
590 € mese per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,3 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,3 €/m² mese e
13,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN VITO) per appartamenti (da 10,4 €/m² mese a 18,6 €/m² mese) e per bivani (da 9,8 €/m² mese a 17,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Teresiano, mentre la zona di San Vito risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Vito pressi Via San Vito) è pari a
14,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Borgo Teresiano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Trieste in zona San Vito
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PARADISI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con terrazza con balcone
Trieste – San Vito | Bilocale di 50 mq al 5° piano con ascensore e balcone In una delle zone più richieste e servite di Trieste, proponiamo in affitto un appartamento di 50 mq situato al quinto piano di uno stabile signorile dotato di ascensore. L’immobile è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone, camera matrimoniale, bagno completo e due pratici ripostigli. Viene consegnato arredato, come da fotografie. Caratteristiche: – Piano alto con ottima luminosità – Infissi in doppio vetro/PVC – Riscaldamento centralizzato a radiatori – Esposizione esterna – Impianto TV centralizzato Spese condominiali: circa 100 € mensili. Contratto 3+2. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento in zona tranquilla ma comoda al centro, perfetto per single o coppie. Canone: 590 €/mese + spese condominiali Paradisi Immobiliare – 040 2653127 – info@immobiliareparadisi.it Contattaci per visitarlo
