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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Trieste in zona Borgo Teresiano a 6.500 € mese (cod.65ef0fc1)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Trieste in zona Borgo Teresiano, la richiesta di 6.500 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via San Nicolò nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da IMPREDIL) a
6.500 € mese per una
superficie commerciale di
380 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,1 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,9 €/m² mese e
14,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per uffici (da 8,8 €/m² mese a 16,7 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'ufficio (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Teresiano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borgo Teresiano, dove sorge l'ufficio (pressi Via San Nicolò), essa è pari a circa
13 €/m² mese per uffici in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in forte aumento (+13,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Trieste in zona Borgo Teresiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza
In una delle zone più prestigiose della città proponiamo in locazione ampio ufficio in contesto curato e composto da vari vani, 3 wc e terrazzo. Privo di barriere architettoniche e completamente termo autonomo
