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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Trieste in zona Borgo Teresiano a 1.000 € mese (cod.65e4e763)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trieste in zona Borgo Teresiano, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Lazzaro nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,2 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,6 €/m² mese e
21,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 12,2 €/m² mese a 20,8 €/m² mese) e per monolocali (da 16,4 €/m² mese a 22,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Teresiano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Teresiano pressi Via San Lazzaro) è pari a
16,8 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione
ITA] Disponibile da: 11/09/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 18 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 11/09/2026 Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 18 To book the listing click on the button 'Book Here' NB. Pulizia obbligatoria ogni 2 settimane, al costo di 30 euro a volta. Benvenuti in questo appartamento, dove il comfort è la priorità. • Godetevi la privacy di un bagno privato impeccabile, la tranquillità di uno spazio silenzioso e l'atmosfera accogliente di una posizione centralissima. • Sistema di climatizzazione radiante centralizzato estivo 26-28°C ed invernale 20°C Lo spazio è caratterizzato da un comfort senza compromessi, con un accogliente letto matrimoniale che promette notti tranquille e riposanti. La cucina completamente attrezzata è pronta ad accogliere chiunque desideri preparare un pasto delizioso, e il comodo divano è l'ideale per rilassarsi davanti alla TV dopo una giornata di esplorazione. Il bagno moderno è dotato di una pratica doccia, assicurando comfort e praticità. Il riscaldamento radiante mantiene l'ambiente piacevolmente caldo, mentre la porta blindata garantisce la vostra sicurezza e tranquillità. L'appartamento è particolarmente silenzioso, offrendo un rifugio perfetto dal trambusto della città. Inoltre, mettiamo a vostra disposizione una lavatrice per garantire un soggiorno ancora più comodo e senza preoccupazioni. Sia che siate in viaggio per lavoro o per piacere, il questo monolocale è pensato per soddisfare ogni vostra esigenza
