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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Trieste in zona Chiarbola a 850 € mese (cod.65bf0f75)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trieste in zona Chiarbola, la richiesta di 850 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dell'Istria nella zona OMI C2, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,7 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12 €/m² mese e
12,8 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SAN GIACOMO - CHIARBOLA - SERVOLA - MONTE SAN PANTALEONE) per appartamenti (da 9,4 €/m² mese a 14 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo, mentre la zona di Chiarbola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiarbola pressi Via dell'Istria) è pari a
11,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Vecchia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+7,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Trieste in zona Chiarbola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Carpe Diem Immobiliare
DESCRIZIONE
Carpe Diem Immobiliare propone in affitto con contratto transitorio fino a 6 mesi. Il prezzo di 850€ mensili comprende utenze e spese accessorie. In zona servitissima, l’appartamento si compone di: -Atrio -Soggiorno con cucinino -disimpegno -Bagno -Camera matrimoniale Altezza dei soffitti 2.8 metri. Doppio affaccio ad angolo che favorisce la luminosità naturale e l’aereazione dei locali. Per fissare una visita o per maggiori informazioni, non esitate a contattarci
