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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Trieste in zona San Giacomo a 500 € mese (cod.65becb22)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trieste in zona San Giacomo, la richiesta di 500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gabriele D'Annunzio nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
500 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,3 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,6 €/m² mese e
10,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 9,3 €/m² mese a 15,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giacomo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giacomo pressi Via Gabriele D'Annunzio) è pari a
12,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Vecchia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+7,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Trieste in zona San Giacomo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Solo Affitti Roma Sede
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
In zona Viale d'Annunzio,al terzo piano di uno stabile senza ascensore biilocale in perfetto stato di 40 mq, completamente arredato. L'appartamento è così composto :ingresso ,ampia cucina abitabile con forno,camera matrimoniale,molto grande e luminosa, con armadio quattro stagioni e cassettiera, bagno con box doccia e lavatrice,capiente ripostiglio . Riscaldamento autonomo.Oltre al canone di locazione € 40,00 relative agli oneri accessori..L'mmobile si trova in zona molto servita,sia da mezzi pubblici che da supermercati
