Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Trieste in zona Borgo Teresiano a 1.000 € mese (cod.65a41d49)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trieste in zona Borgo Teresiano, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Lazzaro nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,2 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,5 €/m² mese e
17,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 11,5 €/m² mese a 19,7 €/m² mese) e per monolocali (da 14,2 €/m² mese a 21 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Vecchia, mentre nella zona di Borgo Teresiano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Teresiano pressi Via San Lazzaro) è pari a
15,8 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+7,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Trieste in zona Borgo Teresiano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione
ITA] Disponibile da: 05/05/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 18 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 05/05/2026 Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 18 To book the listing click on the button 'Book Here' NB. Pulizia obbligatoria ogni 2 settimane, al costo di 30 euro a volta. Benvenuti in questo appartamento, dove il comfort è la priorità. • Godetevi la privacy di un bagno privato impeccabile, la tranquillità di uno spazio silenzioso e l'atmosfera accogliente di una posizione centralissima. • Sistema di climatizzazione radiante centralizzato estivo 26-28°C ed invernale 20°C Lo spazio è caratterizzato da un comfort senza compromessi, con un accogliente letto matrimoniale che promette notti tranquille e riposanti. La cucina completamente attrezzata è pronta ad accogliere chiunque desideri preparare un pasto delizioso, e il comodo divano è l'ideale per rilassarsi davanti alla TV dopo una giornata di esplorazione. Il bagno moderno è dotato di una pratica doccia, assicurando comfort e praticità. Il riscaldamento radiante mantiene l'ambiente piacevolmente caldo, mentre la porta blindata garantisce la vostra sicurezza e tranquillità. L'appartamento è particolarmente silenzioso, offrendo un rifugio perfetto dal trambusto della città. Inoltre, mettiamo a vostra disposizione una lavatrice per garantire un soggiorno ancora più comodo e senza preoccupazioni. Sia che siate in viaggio per lavoro o per piacere, il questo monolocale è pensato per soddisfare ogni vostra esigenza
