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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Trieste in zona Scorcola a 600 € mese (cod.659a32c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Trieste in zona Scorcola, la richiesta di 600 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Catullo nella zona OMI C5, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,1 €/m² mese e
12,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCORCOLA) per appartamenti (da 9,4 €/m² mese a 16,5 €/m² mese) e per bivani (da 10,4 €/m² mese a 16,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Vecchia, mentre la zona di Scorcola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scorcola pressi Via Catullo) è pari a
13,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Vecchia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+7,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Trieste in zona Scorcola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SAVINO GESTIONI IMMOBILIARI DI MARCO SAVINO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile edificio storico con riscaldamento autonomo senza ascensore
Tranquillità e luce a due passi dal Tribunale – bilocale arredato In Via Catullo 14, a pochi passi dal Tribunale ma immerso nel verde e nella tranquillità, proponiamo un luminoso appartamento situato al terzo piano di uno stabile d’epoca (senza ascensore), in posizione riservata e silenziosa, a breve distanza anche da un parco giochi. L’immobile si compone di: ingresso soggiorno ampia camera matrimoniale cucina abitabile con accesso al poggiolo bagno completo con vasca/doccia e wc Grazie al doppio affaccio su via Catullo e su corte interna, l’appartamento gode di ottima luminosità e silenzio. Dotazioni: serramenti nuovi riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano (anche per acqua calda sanitaria) completamente arredato (cucina attrezzata, soggiorno, camera, scrivania, lavatrice) Contratto 3+2 a canone concordato Canone mensile: €600 Spese condominiali: €50/mese Condizioni: deposito cauzionale: 2 mensilità (€1.300) spese di agenzia: 2 mensilità (€1.300) Profilo richiesto: Soluzione ideale per famiglie, coppie o studenti referenziati. Si richiedono redditi dimostrabili e stabilità lavorativa, con adeguate garanzie. Tour virtuale e maggiori informazioni: https://pannello.gestionaleimmobiliare.it/immobile_preview.html?gestionale_annunci_id=3080646&public_key=fdf0279d226a7933&ph=9dc5d28739f20fe761019a1ef6107ab0494d31eb766991ec6767b4be0bb7d91a
