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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Trieste in zona San Giusto a 990 € mese (cod.6579c2d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trieste in zona San Giusto, la richiesta di 990 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cesare Battisti nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
990 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,4 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,3 €/m² mese e
13,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 9,2 €/m² mese a 17,2 €/m² mese) e per bivani (da 8,7 €/m² mese a 15,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo, mentre nella zona di San Giusto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giusto pressi Via Cesare Battisti) è pari a
13,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Vecchia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Trieste in zona San Giusto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza con giardino edificio storico con balcone
Grazioso Bilocale completamente arredato e ristrutturato, situato nel pieno centro di Trieste all'interno di un palazzo storico della città, accanto al Giardino Pubblico Muzio de Tommasini. - 80mq - 1 Stanza - 1 Bagno - Cucina completamente attrezzata con tutti i comfort - Accogliente balcone a disposizione - 10 minuti a piedi dal Canal Grande - 17 minuti a piedi dal Castello di San Giusto - 18 minuti a piedi da Piazza Unità d'Italia - Velocità WiFi molto veloce (190 Mbps) - 1 minuto a piedi dalla fermata dell'autobus di via Battisti 22
