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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Trieste in zona Cologna a 650 € mese (cod.65757499)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Trieste in zona Cologna, la richiesta di 650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,8 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
12,7 €/m² mese e
14 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Cologna (da 8,7 €/m² mese a 15,3 €/m² mese) e per bivani in zona Cologna (da 10,1 €/m² mese a 15,6 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Vecchia, mentre la zona di Cologna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cologna) è pari a
12,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Vecchia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+7,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Trieste in zona Cologna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con terrazza con posto auto con cucina abitabile
Longera,al secondo piano di un condominio con ascensore, proponiamo bilocale di 60 mq arredato. l'immobile è cosi' composto: ingresso,cucina abitabile atrezzata, zona giorno con divano,tavolo esedie,mobile contenitore,da cui si accede ad un grande terrazzo,ampia camera matrimoniale con armadio, bagno con box doccia. L'immobile ha un posto auto di pertinenza; il riscaldamento ècentralizzato con contabilizzatori. Oltre al canone di locazione euro 150,00 di spese condominiali mensili,inclusa l'acqua. - . Facilità di parcheggio
