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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Trieste in zona Rozzol a 700 € mese (cod.656ee546)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Trieste in zona Rozzol, la richiesta di 700 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Eugenio Scomparini nella zona OMI C4, è proposto in affitto (da Solo Affitti - Trieste 1) a 700 € mese per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 11,7 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 10,8 €/m² mese e 11,9 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIADINO - GUARDIELLA - SAN GIOVANNI - ROZZOL) per appartamenti (da 8,2 €/m² mese a 13,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo, mentre la zona di Rozzol risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rozzol pressi Via Eugenio Scomparini) è pari a 11 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Vecchia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in deciso aumento (+8,01%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
700 € mese
Superficie:
60 m²
Prezzo al m²:
11,7/mese €/m²
Piano:
3° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
IPE:
163.9 kwh/m²
Città:
Trieste (TS)
Zona OMI:
C4 (CHIADINO - GUARDIELLA - SAN GIOVANNI - ROZZOL)
Indirizzo:
Via Eugenio Scomparini, Rozzol
Pubblicato:
gio 26 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

logo Solo Affitti - Trieste 1

Solo Affitti - Trieste 1

Via Di Tor Bandena 3/B, Trieste (TS)

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DESCRIZIONE

con arredamento con termocondizionamento con ascensore con terrazza con cucina abitabile

In zona Viale Ippodromo,al terzo piano di un condominio con ascensore, proponiamo bilocale di 65 mq parzialmente arredato, solo con cucina. l'immobile è cosi' composto: ingresso,cucina abitabile atrezzata, zona giorno non arredata da cui si accede ad un terrazzo,ampia camera matrimoniale non arredata, bagno con box doccia.. L'immobile è fornito di riscaldamento centralizzato, Oltre al canone di locazione euro 100,00 di spese condominiali mensili. - . Facilità di parcheggio

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