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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Trieste in zona Cologna a 900 € mese (cod.656c63e2)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Trieste in zona Cologna, la richiesta di 900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Solo Affitti - Trieste 1) a 900 € mese per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 10 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 11,3 €/m² mese e 12,2 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 8,5 €/m² mese a 14,8 €/m² mese) e per attici (da 9,4 €/m² mese a 14 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Vecchia, mentre la zona di Cologna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cologna) è pari a 11,8 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in deciso aumento (+7,53%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
900 € mese
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
10/mese €/m²
Piano:
6° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Trieste (TS)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Cologna
Pubblicato:
dom 22 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

logo Solo Affitti - Trieste 1

Solo Affitti - Trieste 1

Via Di Tor Bandena 3/B, Trieste (TS)

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DESCRIZIONE

con arredamento con termocondizionamento con ascensore con terrazza con cantina con angolo cottura

Via Fabio Severo,a poca distanza dall'università di Trieste,proponiamo appartamento arredato ,al sesto e ultimo piano con ascensore, di un condominio;l'immobile è composto da ingresso, zona giorno con cucinotto che accede ad un terrazzo verandato in cui troviamo un vano ripostiglio in cui è stata posizionata la lavatrice,due camere da letto matrimoniali di cui una con poggiolo,il bagno con vasca,un ripostiglio .Gli oneri accessori ammontano a euro 200,00 ed includono il riscaldamento.Classe energetica G

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