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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Trieste in zona Città Vecchia a 700 € mese (cod.655dea19)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trieste in zona Città Vecchia, la richiesta di 700 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via di Mercato Vecchio nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,5 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,5 €/m² mese e
17,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 11,6 €/m² mese a 19 €/m² mese) e per bivani (da 11,7 €/m² mese a 17,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Vecchia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Vecchia pressi Via di Mercato Vecchio) è pari a
15,5 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Trieste in zona Città Vecchia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione edificio storico con angolo cottura
TRIESTE - Centralissimo, adiacente all'Hotel Savoy, in splendido palazzo d'epoca, totalmente ristrutturato, affittasi APPARTAMENTO - BILOCALE al primo piano con ascensore. L'appartamento è totalmente e finemente arredato e corredato; ogni particolare è stato scelto con gran cura e gusto. Ad accoglierci una zona giorno con angolo cottura, disimpegno, bagno con doccia doppiamente finestrato, stanza matrimoniale. Ed ancora ... Porta blindata, pavimento in legno, videocitofono, condizionatore, 2 TV, riscaldamento con pompa di calore. In cucina abbiamo il piano d'induzione e la lavastoviglie. Ideale per single o coppia giovane. Occasione da cogliere al volo
