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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Trieste in zona Città Vecchia a 750 € mese (cod.65593595)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trieste in zona Città Vecchia, la richiesta di 750 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,7 €/m² mese e
16,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 11,5 €/m² mese a 19,1 €/m² mese) e per loft (da 14,1 €/m² mese a 23,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Vecchia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Vecchia) è pari a
15,5 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Solo Affitti Roma Sede
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione
In zona centrale,a poca distanza dal Teatro Romano, proponiamo elegante open space di mq 47, arredato. L'immobile è pari a primo ingresso, sito al piano terra di uno stabile di recente ristrutturazione. Internamente è composto da angolo cottura,fornito di elettrodomestici e piano ad induzione, zona living con tavolo e divano letto , letto matrimoniale,bagno con box doccia e lavatrice. L'immobile e' tremoautonomo .Oltre al canone di locazione,gli oneri accessori ammontano a euro 50,00.Ottimo per adibire l'immobile ad affitti brevi. Nel pavimento sono visibili suggestivi resti di epoca romana , un pozzo di epoca medioevale,coperti da vetro calpestabile
