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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Trieste in zona Borgo Teresiano a 1.460 € mese (cod.655146de)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Trieste in zona Borgo Teresiano, la richiesta di 1.460 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via del Lavatoio nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
1.460 € mese per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,8 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12 €/m² mese e
13 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per uffici (da 8,9 €/m² mese a 14,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Teresiano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borgo Teresiano, dove sorge l'ufficio (pressi Via del Lavatoio), essa è pari a circa
12 €/m² mese per uffici in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Trieste in zona Borgo Teresiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: TRIESTE CENTRO SRL
DESCRIZIONE
con ascensore
Ad.Ze PIAZZA OBERDAN - Ufficio in locazione. DESCRIZIONE In posizione centrale, proponiamo in vendita un ufficio di 165 m², situato in Via del Lavatoio 5 a Trieste. L’ufficio si trova al terzo piano dello stabile dotato di ascensore. Internamente è composto da cinque stanze, due servizi igienici finestrati, due ripostigli e una cucina. Le grandi finestre e la doppia esposizione rendono l’immobile estremamente luminoso. L’impianto elettrico e l’impianto del gas sono stati recentemente realizzati. L'immobile è situato in una delle zone più strategiche di Trieste, nei dintorni di Piazza Oberdan, nel cuore pulsante della città. Questa zona centrale è caratterizzata da una grande vivacità commerciale, ricca di studi legali, attività professionali, uffici, e servizi pubblici. La zona molto richiesta da professionisti è ben servita da trasporti pubblici. CONTATTI E INFORMAZIONI Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: 040.9859381 Studio Industriale Trieste Srl - Affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa Offriamo consulenze personalizzate e valutazioni gratuite. Via Marco Tullio Cicerone 8B, Trieste
