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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Trieste in zona Borgo Teresiano a 1.460 € mese (cod.655146de)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Trieste in zona Borgo Teresiano, la richiesta di 1.460 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via del Lavatoio nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
1.460 € mese per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,8 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,8 €/m² mese e
13 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per uffici (da 7,9 €/m² mese a 15 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Vecchia, ma anche la zona di Borgo Teresiano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borgo Teresiano, dove sorge l'ufficio (pressi Via del Lavatoio), essa è pari a circa
11,7 €/m² mese per uffici in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in aumento (+4,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Trieste in zona Borgo Teresiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: TRIESTE CENTRO SRL
DESCRIZIONE
con ascensore
Ad.Ze PIAZZA OBERDAN - Ufficio in locazione. DESCRIZIONE: In posizione centrale, proponiamo in vendita un ufficio di 165 m², situato in Via del Lavatoio 5 a Trieste. L’ufficio si trova al terzo piano dello stabile dotato di ascensore. Internamente è composto da cinque stanze, due servizi igienici finestrati, due ripostigli e una cucina. Le grandi finestre e la doppia esposizione rendono l’immobile estremamente luminoso. L’impianto elettrico e l’impianto del gas sono stati recentemente realizzati. CONTESTO: L'immobile è situato in una delle zone più strategiche di Trieste, nei dintorni di Piazza Oberdan, nel cuore pulsante della città. Questa zona centrale è caratterizzata da una grande vivacità commerciale, ricca di studi legali, attività professionali, uffici, e servizi pubblici. La zona molto richiesta da professionisti è ben servita da trasporti pubblici. CONTATTI E INFORMAZIONI: Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: 040.9859381 o 3925921224 anche su whatsapp Studio Industriale Trieste Srl - Affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa Offriamo consulenze personalizzate e valutazioni gratuite. Via Marco Tullio Cicerone 8B, Trieste
