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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Trieste in zona Città Vecchia a 1.220 € mese (cod.654f481d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trieste in zona Città Vecchia, la richiesta di 1.220 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Vittorio Veneto nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.220 € mese per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,9 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,1 €/m² mese e
15,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 12 €/m² mese a 19,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Vecchia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Vecchia pressi Piazza Vittorio Veneto) è pari a
16,1 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Trieste in zona Città Vecchia
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Appartamento trilocale in affitto a trieste
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Appartamento trilocale in affitto a trieste
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Appartamento trilocale in affitto a trieste
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Appartamento trilocale in affitto a trieste
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
URBAN REAL ESTATE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto edificio storico
Al terzo piano di un elegante palazzo d'epoca completamente ristrutturato con ascensore, appartamento in ottime condizioni con finiture di pregio, composto da ingresso, ampio living con cucina a vista con affaccio sulla zona pedonale, camera matrimoniale con bagno e accesso al terrazzo, camera singola e ulteriore bagno. A disposizione un box auto in Piazza Vittorio Veneto. Disponibile dal 1 aprile
