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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Trieste in zona San Giacomo a 650 € mese (cod.6546410b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trieste in zona San Giacomo, la richiesta di 650 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Edmondo Puecher nella zona OMI C2, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,4 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,6 €/m² mese e
11,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN GIACOMO - CHIARBOLA - SERVOLA - MONTE SAN PANTALEONE) per appartamenti (da 8,8 €/m² mese a 14,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Vecchia, ma anche la zona di San Giacomo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giacomo pressi Piazza Edmondo Puecher) è pari a
12 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Vecchia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Trieste in zona San Giacomo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SpazioCasa Immobiliare
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con terrazza con cantina con cucina abitabile
PUECHER (piazza) - Nel cuore pulsante e antico del centro storico di San Giacomo e più precisamente nella piazza Puecher, una posizione stupenda da dove si gode una ampia vista verso la città e verso il Carso, ed a pochi minuti a piedi si raggiunge il cuore del rione con i suoi innumerevoli negozi, supermercati, aree di ristoro e farmacie. In questo felice contesto, proponiamo in una signorile e recente palazzina un appartamento panoramicissimo e rifinito con arredi nuovi, dotato di ascensore e di riscaldamento centrale. Posto al terzo piano si compone di cucina abitabile, saloncino, stanza matrimoniale, bagno, ripostiglio e terrazzo. Spese condominialei 130,00 mensili - salvo conguaglio. CONTATTI 040/369950 - 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it - - anno
