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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Trieste in zona Cologna a 700 € mese (cod.6542cb9b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Trieste in zona Cologna, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale 20 Settembre nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE SAN GIOVANNI SRL - Tecnocasa) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,7 €/m² mese e
12,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 8,3 €/m² mese a 14,7 €/m² mese) e per bivani (da 9,3 €/m² mese a 14,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, l'arredamento o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Vecchia, mentre la zona di Cologna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cologna pressi Viale 20 Settembre) è pari a
11,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Vecchia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Trieste in zona Cologna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE SAN GIOVANNI SRL - Tecnocasa
VIA GIULIA 108, Trieste (TS)
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con cantina con cucina abitabile
VIALE XX SETTEMBRE: proponiamo in locazione ampio bilocale arredato al piano alto di uno stabile SENZA l’ascensore. Il palazzo si trova in Viale XX Settembre, zona pedonale a pochi passi da servizi e mezzi pubblici. L’appartamento è composto di una comoda cucina abitabile, una stanza doppia, una stanza singola e un bagno wc separato dagli altri elementi. Completa l'immobile un pratico ripostiglio a muro. Da aggiungersi al canone di 700€/mese, vi sono le spese condominiali che ammontano a 60€/mese salvo conguaglio. Vengono richiesti contratti transitori o studenti e il deposito cauzionale è pari a due mensilità del canone. L'alloggio è disponibile da subito. Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.578083 o via mail tscn6@tecnocasa.it Per vedere in anteprima tutte le nostre proposte seguite le storie sulla nostra pagina instagram tecnocasa_sangiovanni_trieste Lo studio 'Immobiliare San Giovanni srl' affiliato a Tecnocasa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile
