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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Trieste in zona Campi Elisi a 850 € mese (cod.6543fc09)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trieste in zona Campi Elisi, la richiesta di 850 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Carlo Goldoni nella zona OMI C2, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,5 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,1 €/m² mese e
12,1 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SAN GIACOMO - CHIARBOLA - SERVOLA - MONTE SAN PANTALEONE) per appartamenti (da 9,5 €/m² mese a 15,8 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo, mentre la zona di Campi Elisi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campi Elisi pressi Piazza Carlo Goldoni) è pari a
12,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Vecchia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HousingAnywhere BV
DESCRIZIONE
con arredamento
PRIVATE OWNER rents newly renovated flat in Trieste, AC, heating, fully furnished, 55sm, in via dell'Industria 63 - aka building facing the Gasometro. Two bus stops from Piazza Goldoni by bus 29, PAM Campi Elisi supermarket just a few steps away.The flat is organized as follows: 1. entrance hall with guest toilet on the left, with sink, mirror, and mini-bidet 2. right: kitchen, SME furniture, with induction hob, washing machine, and refrigerator, new condensing boiler, table with 3 stools, wall unit for food storage 3. IF for a couple: living room with bookcase, desk, sofa, coffee table, air conditioning/ IF for 3 friends: this can become a single room (we can provide furniture, bed, and wardrobe, depending on use). 4. Full bathroom: shower, sink, cabinet with mirror, toilet with mini-bidet. 5. IF for a couple: bedroom with double bed and wardrobe/IF for 3 friends: we can put two single beds Not what you are looking for? Contact us anyway with your needs: we might have what you want among our other flats, or next time you are looking, or put you in touch with trusted PRIVATE owners. (hidden) me (message, not CALLS, not voice messages pretty please) with the who - what – when - where - how much you are looking for at: (hidden), Iulia
