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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Trieste in zona Borgo Teresiano a 800 € mese (cod.652f1b9c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trieste in zona Borgo Teresiano, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,5 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,3 €/m² mese e
12,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 10 €/m² mese a 17,4 €/m² mese) e per quadrivani (da 8,6 €/m² mese a 12,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Vecchia, mentre nella zona di Borgo Teresiano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Teresiano) è pari a
13,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Trieste in zona Borgo Teresiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'IGLOO DI MICHELA KRAUS
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con ascensore con terrazza con cantina
Nella parte bassa di Via S. Francesco proponiamo un PANORAMICO e LUMINOSISSIMO PIANO ALTO con TERRAZZA ABITABILE al settimo piano di un signorile palazzo con ASCENSORE praticamente privo di barriere architettoniche. Si compone di ingresso, ampio soggiorno e cucina semiabitabile entrambi con uscita alla PANORAMICA TERRAZZA con la vista che spazia dal Castello di S. Giusto all'Università, camera matrimoniale, stanza singola, bagno completo con doccia e secondo servizio finestrato, oltre ad ampia armadiatura a muro/ripostiglio. Riscaldamento centralizzato; Viene affittato completamente arredato ad Euro 800 mensili oltre alle spese condominiali. DEDICATO ESCLUSIVAMENTE A PERSONE REFERENZIATE CON REDDITI CERTI E CONGRUI e DI INVIARE LE REFERENZE REDDITUALI PER MAIL A info@igloorealestate.it PRIMA DI PRENDERE APPUNTAMENTO PER LA VISITA ALL'IMMOBILE. Le informazioni, i dati, le immagini e le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura puramente illustrativa e non costituiscono elemento contrattuale e/o probatorio
