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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Trieste in zona Borgo Teresiano a 750 € mese (cod.65258c11)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trieste in zona Borgo Teresiano, la richiesta di 750 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,9 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15 €/m² mese e
16,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 9,8 €/m² mese a 16,8 €/m² mese) e per bivani (da 11,5 €/m² mese a 17,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Vecchia, mentre nella zona di Borgo Teresiano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Teresiano) è pari a
13,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Vecchia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Trieste in zona Borgo Teresiano
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Foto 2 annuncio Appartamento a Trieste Borgo Teresiano di 54 m² con 2 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SpazioCasa Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con arredamento con ascensore di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo edificio storico con angolo cottura
VALDIRIVO (via) - Nel cuore del centro cittadino, fulcro delle attività triestine da secoli, non è raro trovare dei palazzi d'epoca dotati di una loro naturale eleganza che negli ultimi anni sono stati completamente ristrutturati, riportati agli antichi fasti e arricchiti di tutti i moderni comfort. In questa zona così servita, ideale per chi lavora o vuole vivere il centro a piedi o in bicicletta. In palazzetto d'epoca rinnovato, proponiamo un grazioso appartamento con affaccio diretto sulla strada, completamente arredato, dotato di ascensore e di riscaldamento autonomo. Posto al primo piano, si compone internamente di saloncino con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. La locazione è destinata esclusivamente a foresteria o ad uso transitorio. Spese condominiali 70,00 mensili - salvo conguaglio. CONTATTI 040/369950 - 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it - anno
