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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Trieste in zona Gretta a 920 € mese (cod.65215919)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Trieste in zona Gretta, la richiesta di 920 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Salita di Gretta nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
920 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,5 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,6 €/m² mese e
13,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTE GRETTA - BARCOLA - COSTIERA) per appartamenti (da 8,1 €/m² mese a 13,1 €/m² mese) e per quadrivani (da 7,8 €/m² mese a 22 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Vecchia, mentre la zona di Gretta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gretta pressi Salita di Gretta) è pari a
10,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Vecchia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con terrazza con cucina abitabile con balcone
Proponiamo appartamento signorile sito al primo piano di uno stabile provvisto di ascensore in Salita di Gretta, 14. L'immobile è così composto: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno completo cieco, balcon […]
