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Negozio in affitto a Trieste in zona Borgo Teresiano (cod.6517bb3c)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento più di 200 annunci per
negozi in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo, mentre nella zona di Borgo Teresiano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
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negozio in affitto a Trieste in zona Borgo Teresiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Nel cuore del centro cittadino di Trieste, lungo Via Imbriani, arteria di collegamento tra la zona pedonale di Via San Lazzaro e l’area di Sant’Antonio Nuovo, proponiamo in locazione un immobile commerciale di complessivi 269 mq, caratterizzato da un’elevatissima visibilità e da un costante passaggio veicolare che conferisce grande valore a qualsiasi attività desideri insediarsi in questa zona. La posizione, a pochi passi da Piazza Sant’Antonio e immersa in un contesto centrale, vivace e ottimamente servito, rende questa proposta particolarmente interessante per chi cerca un ambiente professionale e facilmente riconoscibile. La proprietà è attualmente suddivisa in due unità attigue, rispettivamente di 149 mq e 120 mq, entrambe dotate di ingresso indipendente direttamente su strada. Tale configurazione permette di scegliere se utilizzare l’intera superficie come un unico grande spazio oppure mantenere la distinzione in due locali autonomi, soluzione ideale per chi necessita di una sede flessibile, modulabile o adatta anche a due diverse attività. Gli ambienti interni sono caratterizzati da ampie zone open space, perfette per ospitare attività commerciali, showroom, studi professionali o uffici, e risultano particolarmente luminosi e facilmente personalizzabili. Ogni unità è inoltre completata dalla zona retrostante destinata a deposito e dai servizi igienici finestrati, garantendo così spazi pratici, funzionali e immediatamente fruibili. L’ottima posizione centrale, unita alle dimensioni generose e alla forte esposizione su una via molto trafficata, rende questo immobile adatto a realtà che ricercano visibilità, comodità e la possibilità di accogliere la propria clientela in un contesto cittadino di grande pregio. Gli spazi interni e l’edificio si presentano in buone condizioni, consentendo un insediamento rapido. La disponibilità dell’immobile è prevista a partire dal 15 gennaio 2026, offrendo alle attività interessate il tempo necessario per pianificare in modo accurato il proprio ingresso in una delle z[…]
