L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Trieste a 550 € mese (cod.64fe3c3f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Trieste, la richiesta di 550 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a 550 € mese per una superficie commerciale di 67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 8,2 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 9,5 €/m² mese e 10,4 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Vecchia.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in deciso aumento (+8,83%).

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•  Wikipedia: Trieste
•  Mercato Immobiliare a Trieste
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•  Mercato Immobiliare in zona Barriera vecchia