Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Trieste in zona Scorcola a 500 € mese (cod.64f79e38)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Trieste in zona Scorcola, la richiesta di 500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in affitto (da Solo Affitti - Trieste 1) a
500 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,7 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,7 €/m² mese e
10,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCORCOLA) per appartamenti (da 8,1 €/m² mese a 14,8 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Vecchia, mentre la zona di Scorcola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scorcola) è pari a
11,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Vecchia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Trieste in zona Scorcola
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento in vicolo Ospedale Militare 16, Trieste Scorcola di 65 m²
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento in vicolo Ospedale Militare 16, Trieste Scorcola di 65 m²
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento in vicolo Ospedale Militare 16, Trieste Scorcola di 65 m²
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento in vicolo Ospedale Militare 16, Trieste Scorcola di 65 m²
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento in vicolo Ospedale Militare 16, Trieste Scorcola di 65 m²
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento in vicolo Ospedale Militare 16, Trieste Scorcola di 65 m²
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento in vicolo Ospedale Militare 16, Trieste Scorcola di 65 m²
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Appartamento in vicolo Ospedale Militare 16, Trieste Scorcola di 65 m²
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Appartamento in vicolo Ospedale Militare 16, Trieste Scorcola di 65 m²
IMMAGINE 9
Foto 11 annuncio Appartamento in vicolo Ospedale Militare 16, Trieste Scorcola di 65 m²
IMMAGINE 10
Foto 12 annuncio Appartamento in vicolo Ospedale Militare 16, Trieste Scorcola di 65 m²
IMMAGINE 11
Foto 13 annuncio Appartamento in vicolo Ospedale Militare 16, Trieste Scorcola di 65 m²
IMMAGINE 12
Foto 14 annuncio Appartamento in vicolo Ospedale Militare 16, Trieste Scorcola di 65 m²
IMMAGINE 13
IN SINTESI
DESCRIZIONE
Vicolo Ospedale Militare, на пятом этаже жилого дома с лифтом находится меблированная двухкомнатная квартира площадью 65 квадратных метров. Она включает прихожую, гостиную подходящую для кухни, зону отдыха с диваном и стеной для хранения, открытую двухуровневую комнату с четырехдверным шкафом, ванную комнату с душевой кабиной, террасу, общую комнату с камином, ванную с сауной. В здании есть центральное отопление. Также ежемесячные расходы на обслуживание общих зон составляют 200,00 евро. Класс энергоэффективности — G, индекс 163,87
