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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Trieste in zona San Vito a 1.150 € mese (cod.64f697cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Trieste in zona San Vito, la richiesta di 1.150 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Vito nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da Re/max enterprise) a
1.150 € mese per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,7 €/m² mese e
16 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN VITO) per appartamenti (da 9,6 €/m² mese a 16,6 €/m² mese) e per case indipendenti (da 9,2 €/m² mese a 17,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Vecchia, mentre la zona di San Vito risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Vito pressi Via San Vito) è pari a
13,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Vecchia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Trieste in zona San Vito
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con posto auto con riscaldamento autonomo con posto moto
Proponiamo in locazione elegante appartamento ristrutturato pari al primo ingresso di 82 m², situato in Via San Vito 12 L'immobile si distingue per le finiture di alta qualità, la luminosità degli ambienti e la funzionalità degli spazi, con un box auto di 13 m² incluso nel prezzo. Composizione interna: -Ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista e terrazzo abitabile -Due camere da letto -Due bagni -Ripostiglio (lavanderia) Dotazioni e comfort: -Riscaldamento autonomo con caldaia -Climatizzazione inverter in ogni stanza -Box auto privato incluso -Posto moto coperto -Finiture moderne e di qualità Condizioni economiche: -Canone mensile: € 1.150 -Spese condominiali: € 150/mese Soluzione ideale per chi desidera un'abitazione nuova, efficiente e confortevole, in una zona tranquilla e ben servita. Disponibilità immediata
