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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Trieste in zona Città Vecchia a 810 € mese (cod.64f5d1d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trieste in zona Città Vecchia, la richiesta di 810 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via della Torretta nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da Agenzia Immobiliare Calcara) a
810 € mese per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,1 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,5 €/m² mese e
14,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 10,1 €/m² mese a 17,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Vecchia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Vecchia pressi Via della Torretta) è pari a
14,1 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Trieste in zona Città Vecchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Calcara
VIA NORDIO 3/A, Trieste (TS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura
VIA DELLA TORRETTA – In centro città,a due passi dalla Piazza dell’Unità d’italia, proponiamo in affitto un appartamento di 67 mq sito al terzo piano in una palazzina servita da ascensore privato con accesso diretto all’interno. Internamente è composto da ingresso, soggiorno con cucinotto, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Il riscaldamento e l’acqua calda sono di tipo autonomo mentra l’acqua fredda è centralizzata. All’interno è presente un impianto di condizionamento. Contratto 4+2 in cedolare secca. Le spese condominiali ammontano a € 120/mese. Il deposito cauzionale è di tre mensilità. Provvigione agenzia 1 mensilità +iva. L’appartamento è libero da subito. 152.63 kWh/m2. I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura indicativa e non costituiscono né potranno costituire contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto. Tutti gli attestati di prestazione energetica degli immobili sono a disposizione dei clienti nei nostri uffici di Trieste e Villach
