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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Trieste in zona San Giacomo a 700 € mese (cod.64f5821b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trieste in zona San Giacomo, la richiesta di 700 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Filippo Corridoni nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Solo Affitti - Trieste 1) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,1 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,6 €/m² mese e
12,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 8,8 €/m² mese a 14,4 €/m² mese) e per bivani (da 10,2 €/m² mese a 14,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (- dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Vecchia, ma anche la zona di San Giacomo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giacomo pressi Via Filippo Corridoni) è pari a
11,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Vecchia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Trieste in zona San Giacomo
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Corridoni 5, Trieste di 58 m² con 2 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Corridoni 5, Trieste di 58 m² con 2 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Corridoni 5, Trieste di 58 m² con 2 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Corridoni 5, Trieste di 58 m² con 2 locali
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Foto 13 annuncio Appartamento in Via Corridoni 5, Trieste di 58 m² con 2 locali
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con cantina con angolo cottura
Nei pressi di Largo Barriera,nelle vicinanze dell’Ospedale Maggiore ,grazioso bilocale arredato,pari primo ingresso.L’immobile si trova al terzo piano ,in una palazzina di tre piani ed è cosi composto : ampia zona giorno,fornita da divano letto, angolo cottura atrezzato,corridoio , camera matrimoniale con armadio quattro stagioni, bagno con box doccia,ripostiglio.L'immobile è fornito di climatizzatore e lavatrice ;l’impianto di riscaldamento è con caldaia a gas metano. Oltre al canone di locazione euro 50,00 di spese condominiali mensili . Classe energetica F
