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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Trieste in zona Barriera vecchia a 1.200 € mese (cod.64f24ee9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trieste in zona Barriera vecchia, la richiesta di 1.200 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via delle Zudecche nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da Vetrina Immobiliare Professionale by di casa in casa) a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,3 €/m² mese e
13,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 9,2 €/m² mese a 15,4 €/m² mese) e per trivani (da 8,8 €/m² mese a 12,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Vecchia, mentre la zona di Barriera vecchia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barriera vecchia pressi Via delle Zudecche) è pari a
12,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Vecchia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vetrina Immobiliare Professionale by di casa in casa
C.So Del popolo 48, Monfalcone (GO)
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con terrazza con balcone con giardino
In centro città, ma in una via defilata dalla viabilità principale, affacciato su un bellissimo giardino interno, quindi molto silenzioso, affittiamo con la formula ALL INCLUSIVE, questo appartamento di 100 metri, al quarto piano di storico palazzo stile Liberty con ascensore e dotato di un godibile balcone. L'appartamento è completamente arredato ed attrezzato ed è quindi adatto sia a locazioni più lunghe che a periodi più brevi, OVVIAMENTE CAMBIA IL PREZZO MENSILE
