Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Trieste in zona Servola a 1.150 € mese (cod.64f07772)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Trieste in zona Servola, la richiesta di 1.150 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via di Servola nella zona OMI C2, è proposta in affitto a
1.150 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,6 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,3 €/m² mese e
12,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN GIACOMO - CHIARBOLA - SERVOLA - MONTE SAN PANTALEONE) per appartamenti (da 9 €/m² mese a 13,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Vecchia, mentre la zona di Servola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Trieste in zona Servola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SAVINO GESTIONI IMMOBILIARI DI MARCO SAVINO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con posto auto senza ascensore con caminetto
Casa singola in affitto in zona semicentrale, con una superficie di 120 mq con parcheggio. La proprietà si trova in Via di Servola, all'angolo con via Pirandello. Si compone di due livelli: al piano terra troviamo un doppio ingresso pedonale e carraio (con cancello scorrevole meccanizzato), che conduce a una corte interna ideale per parcheggiare un'autovettura. Entrando nell'abitazione, ci accoglie una bussola-veranda d'ingresso che porta ad un luminoso soggiorno dotato di caminetto a legna perfetto per le serate invernali. La cucina è separata ed attrezzata con dispensa; completano il piano terra un ripostiglio e un bagno finestrato con doccia, e lavanderia. Al primo piano, accessibile tramite scala interna, si trovano due ampie camere da letto collegate da una terrazza abitabile dove poter godere del sole durante la giornata. Un secondo bagno completo con vasca rende questa soluzione ancora più comoda. Recentemente ristrutturata, la casa presenta solai con travi a vista e pavimenti in legno che conferiscono calore agli ambienti. Il riscaldamento è garantito da una caldaia efficiente a gas oltre alla possibilità dell'utilizzo del caminetto grazie al ventilatore per il ricircolo dell'aria calda; presente anche l'aria condizionata nella zona notte. L'immobile viene proposto non arredato eccetto la cucina ed è disponibile attraverso contratto concordato con cedolare secca al canone mensile di €1150. Richiesta cauzione pari a €2300 e spese agenzia €2300. Questa offerta offre vantaggi fiscali significativi come detrazioni IRPEF fino a €495,80 annui o fino a €2000/anno per giovani tra i 20-31 anni. La proprietà richiede un lavoro stabile. Maggiori informazioni qui:https://pannello.gestionaleimmobiliare.it/immobile_preview.html?gestionale_annunci_id=1826105&public_key=55c5dee7f4093ac5&ph=f5304cf1ed53d6de543cfcb74ebc03888aae634dc7b27494e77e52253b4e46f8
