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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Trieste in zona Barriera vecchia a 1.600 € mese (cod.64ecce8c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trieste in zona Barriera vecchia, la richiesta di 1.600 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Immobili Senza Confini) a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,3 €/m² mese e
13,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 9,7 €/m² mese a 15,8 €/m² mese) e per trivani (da 8,7 €/m² mese a 12,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Vecchia, mentre la zona di Barriera vecchia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barriera vecchia) è pari a
12,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Vecchia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con cantina
Zona Ospedale Maggiore - trilocale ristrutturato, in palazzo signorile, al 1° piano con ascensore. PER MAGGIOR INFORMAZIONI E FISSARE VISITE: . L'appartamento è composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista completamente attrezzata (incluso frigorifero a doppia porta e lavastoviglie) con cucina a isola, due camere da letto, ampio bagno finestrato, spazioso ripostiglio e cantina. Impianto di riscaldamento con caldaia nuova, aria condizionata e finestre con triplo vetro
