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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Trieste in zona San Giacomo a 570 € mese (cod.64ee8781)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trieste in zona San Giacomo, la richiesta di 570 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Marco Polo nella zona OMI C2, è proposto in affitto a
570 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,4 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12 €/m² mese e
13 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN GIACOMO - CHIARBOLA - SERVOLA - MONTE SAN PANTALEONE) per appartamenti (da 8,7 €/m² mese a 14,5 €/m² mese) e per bivani (da 10,4 €/m² mese a 14,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Vecchia, ma anche la zona di San Giacomo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giacomo pressi Via Marco Polo) è pari a
11,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Vecchia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Trieste in zona San Giacomo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PARADISI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore
Paradisi Immobiliare propone in locazione un Bilocale al terzo piano, dotato di ascensore in uno stabile ben tenuto di fine del 800' . Ci troviamo in Via Marco Polo una zona estremante servita e collegata dai mezzi di trasporto. L’appartamento è così disposto: • INGRESSO CON SOGGIORNO • DISIMPEGNO • CUCININO • BAGNO completo e finestrato • MATRIMONIALE con divisorio per la cabina armadio Il riscaldamento è autonomo ed è appena stata fatta la manutenzione della caldaia, gli infissi sono nuovi e la porta è blindata,. L'immobile viene lasciato completamente arredato come da foto e dotato di tutti gli elettrodomestici come lavastoviglie, lavatrice, frigo/freezer e macchina del caffe. CANONE MENSILE: 570 € + 80 € comprensivi acqua, ascensore, amministratore, pulizia scale etc. Vorresti prendere un appuntamento per VENDERE il tuo immobile? Puoi farlo come preferisci tu: ?Chiamaci: 040 265 31 27 ?locazioni@immobiliareparadisi.it
