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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Trieste in zona Città Vecchia a 1.500 € mese (cod.64e8b72d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trieste in zona Città Vecchia, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Vittorio Locchi nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,6 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,8 €/m² mese e
14,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN VITO) per appartamenti (da 10,2 €/m² mese a 18,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Vecchia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Vecchia pressi via Vittorio Locchi) è pari a
14,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Trieste in zona Città Vecchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tiquadro Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cucina abitabile
In una delle zone più rinomate di Trieste, a San Vito in via Locchi, Tiquadro Boutique Immobiliare propone in affitto un ampio quadrilocale situato al 3° piano con splendida vista mare appena ristrutturato. L’appartamento, luminoso e immerso nella quiete del verde, è composto da: - 3 camere da letto (di cui una singola), - 2 bagni, - cucina abitabile. Attualmente l’immobile è non arredato, ideale quindi per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio stile. A completare l’offerta, vi è la possibilità di affittare un box auto fronte stabile al costo di €200/mese. Contratti disponibili: 4+4 anni oppure transitorio 12 mesi. La posizione è strategica: via Locchi è servitissima da mezzi pubblici e servizi, a pochi passi dalle Rive, ma allo stesso tempo garantisce una tranquillità assoluta e un contesto residenziale di pregio. Un’occasione unica per chi cerca ampi spazi, comfort e una cornice panoramica suggestiva. Per qualsiasi ulteriore informazione e/o fissare un appuntamento restiamo a disposizione ai seguenti recapiti: - 040 8400978 - info@tiquadroimmobiliare.it - Piazza Silvio Benco 4, 34122 Trieste (TS
