Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Trieste in zona Cologna a 780 € mese (cod.64d54262)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Trieste in zona Cologna, la richiesta di 780 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale 20 Settembre nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
780 € mese per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,2 €/m² mese e
11,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 7,4 €/m² mese a 13,4 €/m² mese) e per case indipendenti (da 7 €/m² mese a 10,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Vecchia, mentre la zona di Cologna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cologna pressi Viale 20 Settembre) è pari a
10,6 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Trieste in zona Cologna
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SpazioCasa Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo edificio storico con giardino
KANDLER (via) - A metà tra il viale XX Settembre e l'Università, a due passi dal Giardino Pubblico, dagli uffici e dal centro città prospera da sempre una zona di Trieste amatissima dalle famiglie e ancora di più dagli studenti, attratti dalla posizione, dai servizi, dai campi sportivi, dalle linee di autobus che distano poche decine di passi dal portone di casa. In palazzo d'epoca proponiamo comodo appartamento, finemente ristrutturato, con mobilio, dotato di riscaldamento autonomo. Posto al piano rialzato, si compone di atrio, cucina abitabile, due camere da letto, bagno. La locazione è ottimale e destinat per soli due studenti. Spese condominiali 50,00 mensili - salvo conguaglio. CONTATTI 040/369950 - 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it - - anno
