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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Trieste in zona San Giusto a 430 € mese (cod.64c65473)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trieste in zona San Giusto, la richiesta di 430 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Antonio Pacinotti nella zona OMI C2, è proposto in affitto a
430 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,6 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,6 €/m² mese e
11,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN GIACOMO - CHIARBOLA - SERVOLA - MONTE SAN PANTALEONE) per appartamenti (da 8 €/m² mese a 15,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo, mentre nella zona di San Giusto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giusto pressi Via Antonio Pacinotti) è pari a
11,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Vecchia che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Trieste in zona San Giusto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PERLA INVESTIMENTI IMMOBILIARI DI ADAMI LORENZO
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con ascensore con cucina abitabile con balcone
Per informazioni o per fissare un appuntamento telefonare al 3202584474 - Ginevra. In via Pacinotti, a pochi minuti a piedi dal colle di San Giusto, proponiamo in affitto un mini appartamento arredato. L'appartamento si trova al quinto piano di uno stabile dotato di ascensore. Al suo interno è composto di : ingresso, cucina abitabile con dispensa, una stanza che funge sia da zona giorno che da zona notte, un bagno completo e finestrato. Oltre al canone di locazione sono previsti 100 euro mensili di oneri accessori salvo conguaglio. Disponibile da subito. Adatto a single. Non sono ammessi animali. CLASSE ENERGETICA: G
