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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Trieste in zona Cologna a 950 € mese (cod.64c47193)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Trieste in zona Cologna, la richiesta di 950 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in affitto a
950 € mese per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,2 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,5 €/m² mese e
12,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLOGNA - ROIANO - PARTE GRETTA) per appartamenti (da 7,5 €/m² mese a 13,4 €/m² mese) e per quadrivani (da 8,2 €/m² mese a 10,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Vecchia, mentre nella zona di Cologna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cologna) è pari a
10,6 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Trieste in zona Cologna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'IGLOO DI MICHELA KRAUS
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con ascensore con cucina abitabile con terrazza con riscaldamento autonomo
A DUE PASSI DALL'UNIVERSITÀ proponiamo un LUMINOSO e BELLISSIMO appartamento AFFACCIATO SUL VERDE, in tranquillissima palazzina della metà degli anni '50 arretrata rispetto al piano stradale, priva di ascensore. Si compone di atrio d'ingresso aperto sul grande soggiorno con uscita all'ampio e lungo POGGIOLO CHE ABBRACCIA TUTTO UN LATO DELL'ALLOGGIO, cucina abitabile, due grandi camere matrimoniali e un grandissimo bagno completo di vasca e finestrato. Riscaldamento autonomo; impianto di condizionamento; Viene affittato ARREDATO CON MOBILI DI PREGIO (Veneta Cucine, tavolo Calligaris, ecc.) ad un canone mensile di Euro 950 oltre alle contenutissime spese condominiali. PERFETTO PER STUDENTI E RICERCATORI. VENGONO RICHIESTE GARANZIE REDDITUALI, da specificare sin da subito per prenotare la visita. Le informazioni, i dati, le immagini e le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura puramente illustrativa e non costituiscono elemento contrattuale e/o probatorio
