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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Trieste in zona Miramare a 1.300 € mese (cod.64c30c2c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Trieste in zona Miramare, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,6 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,5 €/m² mese e
16,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTE GRETTA - BARCOLA - COSTIERA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Vecchia, mentre la zona di Miramare risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Trieste in zona Miramare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto senza ascensore con giardino di recente costruzione
Se desideri affacciarti dal tuo terrazzo e vedere il mare a 360°, l’appartamento Sea Breeze è fatto apposta per te! Questo splendido appartamento di 70 mq, recentemente ristrutturato, è collocato in posizione strategica, in viale Miramare, con una splendida vista sul Golfo di Trieste. L’appartamento, che può ospitare 4 persone, è situato al primo piano di uno stabile sprovvisto di ascensore. Inoltre, avrai a disposizione un posto nel giardino condominiale per parcheggiare comodamente la tua automobile. POLICY POSTI LETTO: Sarà nostra cura preparare l’appartamento per il numero di ospiti indicato in fase di prenotazione. Lo spazio è suddiviso come segue: Ampio e luminoso SOGGIORNO con comodo divano, televisione e spazioso tavolo da pranzo, con accesso al terrazzo. CUCINA completa di fornelli a induzione, forno, forno a microonde, bollitore per il tè, lavastoviglie, vari utensili. 2 CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, da una delle due si accede al secondo terrazzo. BAGNO: Vasca da bagno, bidet, lavatrice. ALTRI SERVIZI A DISPOSIZIONE: rete Wi-Fi illimitata, 2 terrazze, posto auto, aria condizionata. Il riscaldamento è centralizzato
