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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Trieste in zona San Giacomo a 580 € mese (cod.64c26f33)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trieste in zona San Giacomo, la richiesta di 580 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via del Pozzo nella zona OMI C2, è proposto in affitto a
580 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,5 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,6 €/m² mese e
13,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN GIACOMO - CHIARBOLA - SERVOLA - MONTE SAN PANTALEONE) per appartamenti (da 8,9 €/m² mese a 14,2 €/m² mese) e per monolocali (da 10,6 €/m² mese a 15,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giacomo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giacomo pressi Via del Pozzo) è pari a
11,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Vecchia che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Trieste in zona San Giacomo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FABRIS IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con arredamento con ascensore di recente ristrutturazione con cucina abitabile
San Giacomo via del Pozzo SOLO PERSONE CON CONTRATTO INDETERMINATO O CON GARANTE In condominio completamente ristrutturato e dotato di ascensore. Appartamento al piano ammezzato con solo 11 gradini, completamente arredato e rimodernato. Composto da: […]
