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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Trieste in zona Borgo Teresiano a 780 € mese (cod.64c0101e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trieste in zona Borgo Teresiano, la richiesta di 780 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via 30 Ottobre nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
780 € mese per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,4 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,5 €/m² mese e
14,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 10,4 €/m² mese a 16,9 €/m² mese) e per bivani (da 12,8 €/m² mese a 16,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Vecchia, ma anche la zona di Borgo Teresiano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Teresiano pressi Via 30 Ottobre) è pari a
13,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Vecchia che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Trieste in zona Borgo Teresiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gallery Immobiliare Trieste
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza con balcone edificio storico con angolo cottura con climatizzazione
Rif: A2007 - PUNTI FORTI: Zona Pedonale - Balcone - Ottime condizioni - Palazzo d'epoca ristrutturato - Arredato - Fibra - A/c - Borgo Teresiano CARATTERISTICHE: Rif.A2007 Zona Pedonale-Borgo Teresiano in palazzo d'epoca ristrutturato, appartamento ottime condizioni, arredato e climatizzato, presenza fibra. Si compone di zona giorno con angolo cottura con uscita sul balconcino, camera matrimoniale, disimpegno e bagno completo. Cl.C Contratto 4+4 €780/mensili+spese. Disponibile da Ottobre 2025 GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste
