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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Trieste in zona Scorcola a 1.350 € mese (cod.64b4ba4f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Trieste in zona Scorcola, la richiesta di 1.350 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in affitto a
1.350 € mese per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,4 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,9 €/m² mese e
13,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCORCOLA) per appartamenti (da 9,2 €/m² mese a 15 €/m² mese) e per case indipendenti (da 7,8 €/m² mese a 13,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Vecchia, mentre la zona di Scorcola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scorcola) è pari a
12,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Vecchia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Trieste in zona Scorcola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TriesteVillas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con giardino
In via Scorcola 1/2, all'interno di un contesto elegante e riservato, proponiamo in locazione un appartamento completamente ristrutturato, pari quasi a primo ingresso, inserito in una palazzina signorile del 1952 con cappotto termico. La casa si distingue nettamente dalle classiche costruzioni anni '50 grazie a una ristrutturazione attenta. L’ingresso è indipendente e valorizzato da un cancello elettrico che consente l’accesso al posto auto condominiale. L’ampio salone, luminosissimo, si affaccia su un bel terrazzo con vista sul verde. La cucina è abitabile e dispone di una pratica zona lavanderia separata. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e due bagni finestrati, uno dei quali molto ampio e rifinito con materiali di prehttps://smart.onoffice.de/smart/smart.php?params=AHgA%2FQRLDoYkdgxfRxb%2FgaI%2FSrkFO%2FX3Yy7OXU8TlbHR%2BW5940i0KkHFQRrcD5KCxHWumZi577xfoUR2czdCpWHWVpDBoK89FzHYYIT7aOWTt%2FT%2BCqc2ozvnxyQxht5EoAdoaQgpAdfvrI%2BuiEPpRvt9DiooiUDFo3gDJne9who%3Dgio. L’appartamento si trova in una piccola realtà condominiale ben curata, con giardino comune e bassi costi di gestione, in posizione comoda e ben servita a pochi minuti dal centro citt
