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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Trieste in zona Opicina a 1.000 € mese (cod.64a7ef5d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Trieste in zona Opicina, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,2 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
12,6 €/m² mese e
13,5 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Opicina (da 7 €/m² mese a 19,8 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Teresiano, mentre la zona di Opicina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Opicina) è pari a
11,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Vecchia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Trieste in zona Opicina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SpazioCasa Immobiliare
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con cantina con terrazza con cucina abitabile con posto auto con balcone
SALICI (via) - A due passi dal centro di Opicina, prestigioso borgo triestino dell'altipiano carsico a pochi minuti di automobile dalla città, sorgono qua e là signorili palazzine immerse nel verde, costruite in tempi recenti e caratterizzate dalla tranquillità e da molti comfort. In una di queste palazzine inserita in un bel contesto verdeggiante e silenzioso, proponiamo uno spazioso appartamento arredato con affaccio su un grande parco condominiale, dotato di ascensore e di riscaldamento autonomo. Posto al primo piano, internamente composto da atrio, cucina abitabile, saloncino, camera matrimoniale, cameretta, ripostiglio, biservizi e due terrazzini e comodo box auto. Spese condominiali 100,00 mensili - salvo conguaglio. CONTATTI 040/369950 - 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it - - anno
