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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Trieste in zona Opicina a 1.350 € mese (cod.64a7ef1a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Trieste in zona Opicina, la richiesta di 1.350 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto a
1.350 € mese per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
14,1 €/m² mese e
15 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Opicina (da 7 €/m² mese a 19,8 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Teresiano, mentre la zona di Opicina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Opicina) è pari a
11,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Vecchia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Trieste in zona Opicina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SpazioCasa Immobiliare
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo con posto auto
OPICINA - Nelle vicinanze del centro di Opicina si diramano alcune stradine interne che si infilano negli ampi spazi di verde, all'interno delle quali vi è la tranquillità accompagnata dai piacevoli suoni della natura a fare da padrona. In questo fortunato contesto, proponiamo in una piccola palazzina rinnovata da poco,un appartamento (non arredato) dalla metratura generosa, con affaccio sul grande parco condominiale, dotato di impianto di riscaldamento autonomo. Posto al primo piano, si compone internamente di atrio cucina, salone, tre camere, doppi servizi, terrazzo, box auto e posto auto scoperto. Libero da fine agosto/2025. Spese condominiali 100,00 mensili - salvo conguaglio. CONTATTI 040/369950 - 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it - - anno
