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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Trieste in zona Borgo Teresiano a 800 € mese (cod.649e1427)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trieste in zona Borgo Teresiano, la richiesta di 800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,8 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,1 €/m² mese e
15,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 10,1 €/m² mese a 16,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Vecchia, ma anche la zona di Borgo Teresiano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Teresiano) è pari a
13,5 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Trieste in zona Borgo Teresiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SpazioCasa Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con arredamento con ascensore di recente ristrutturazione con angolo cottura
TERESIANO (borgo) - Uno splendido e particolare palazzo in stile eclettico, recentemente oggetto di una completa ristrutturazione delle parti comuni, situato nel cuore del Borgo Teresiano e nel bel mezzo della zona pedonale più prestigiosa della città. Questa è la cornice di questo interessantissimo e luminoso appartamento, ben rifinito internamente e completamente arredato, dotato di ascensore, di riscaldamento centrale e di condizionamento. Posto al primo piano, internamente si compone di atrio, cucinotto con saloncino, stanza matrimoniale e bagno. La locazione viene destinata ad uso foresteria o perido transitorio. CONTATTI 040/369950 - 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it - - anno
