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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Trieste in zona San Giacomo a 790 € mese (cod.64909f07)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trieste in zona San Giacomo, la richiesta di 790 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
790 € mese per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,9 €/m² mese e
12,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 9 €/m² mese a 14,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Teresiano, ma anche la zona di San Giacomo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giacomo) è pari a
11,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Vecchia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Trieste in zona San Giacomo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Unopiù Immobiliare S.n.c. di Rita Giancristofaro
DESCRIZIONE
con arredamento con climatizzazione
Trieste INFO SOLO cell 3483802677 Via Matteotti alta / Piccardi, arredato e accessoriato appartamento al primo piano con 2 camere, 2 bagni, soggiorno e cucina con lavastoviglie, lavatrice e asciugatrice, esposto a sud, adatto a studenti, ricercatori, con garanzie, professionisti, medici, infermieri. Info al cell 348 3802677 Adiacenze ITIS comodo con Cattinara e Ospedale Maggiore. APE Cl E Epgl 125,15 Kwh/mq/anno. Richiedi il video. Termoautonomo, climatizzato, lavatrice, lavastoviglie, asciugatrice. LIBERO da Novembre. Agenzia info cell 348 3802677
