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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Trieste in zona San Giacomo a 690 € mese (cod.6482eed1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trieste in zona San Giacomo, la richiesta di 690 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via della Tesa nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
690 € mese per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,6 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,7 €/m² mese e
12,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 9,2 €/m² mese a 14,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Teresiano, mentre nella zona di San Giacomo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giacomo pressi Via della Tesa) è pari a
12 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Borgo Teresiano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Trieste in zona San Giacomo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con arredamento con ascensore di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura
Via Della Tesa n.19 Zona Viale D'annunzio, a pochi passi da Largo Mioni e Piazza Perugino CENTRALE - RISTRUTTURATO - 2 CAMERE - TERRAZZA Proponiamo in affitto ampio e luminoso appartamento, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO! L'immobile si trova al secondo piano con ascensore di un condominio in posizione centrale e decisamente ben servita dal trasporto pubblico e dotata di tutti i servizi nelle immediate vicinanze. Internamente l'appartamento dispone di: - Ampio ingresso, - ZONA GIORNO Luminosa con angolo cottura e accesso alla TERRAZZA, - CAMERA MATRIMONIALE Molto grande (20 mq) - Seconda CAMERA con letti a castello, - BAGNO ampio e completo con Vasca Idromassaggio, L'alloggio, molto ben rifinito e completamente arredato, dispone di: - PORTA Blindata - Riscaldamento centralizzato, - CLIMATIZZATORE, - FORNO MICROONDE, - Frigo a doppia anta, - Lavastoviglie, Le spese condominiali sono di 160 Euro/mese e comprendono anche: - RISCALDAMENTO, - ACQUA, Libero da LUGLIO
