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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Trieste in zona Borgo Teresiano a 900 € mese (cod.648295f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trieste in zona Borgo Teresiano, la richiesta di 900 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,4 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,9 €/m² mese e
14 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 10,7 €/m² mese a 17,2 €/m² mese) e per bivani (da 12,5 €/m² mese a 17,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Teresiano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Teresiano) è pari a
14,1 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SpazioCasa Immobiliare
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con cantina con riscaldamento autonomo con angolo cottura
MAZZINI (via) - Posizionato perfettamente al centro del Borgo Teresiano, tra la piazza Ponterosso e la piazza Unità. Si tratta di una proposta estremamente interessante, specialmente in considerazione del fatto che l'appartamento come da prima entrata si presenta in uno stato ottimale e finemente arredato, con una ottima disposizione degli spazi interni e dotato di riscaldamento autonomo. Posto al primo piano, di un piccolo palazzetto d'epoca in ottime condizioni manutentive, internamente si compone di atrio, cucinotto con saloncino, stanza matrimoniale e bagno. La locazione è destinata esclusivamente a foresteria o ad uso transitorio. Spese condominiali 50,00 mensili - salvo conguaglio.CONTATTI 040/369950 - 040/369960 email: ***** - anno
